Hej hallo,

Ik ben Vinyl en ben sinds vandaag nieuwe op dit forum.
De reden dat ik me hier heb aangemeld is dat het bij mijn vriend en mij steeds meer begint te kriebelen om thuis de boel de boel (voor een maand of 3 a 6) te laten en er samen even heerlijk op uit te trekken.

Helaas zitten we wel met werk en een huurhuis dus we kunnen dit natuurlijk niet zomaar doen.
Nu is mijn vraag, hoe mensen dat hier hebben gedaan?
Hebben jullie de huur opgezegd en je spullen in een garage of iets dergelijks opgeborgen tot wanneer jullie weer terug komen?
En met werk, hoe deden jullie dit?
Onbetaald verlof opnemen? Of werk opgezegd?

Sorry voor de vele vragen, maar wij zijn erg benieuwd hoe andere dit "probleem" opgelost hebben?!

Huur opgezegd, baan opgezegd (onbetaald verlof was bij mij geen optie en was ook wel een beetje klaar met die baan, mijn vriend had wel mondelinge afspraak dat ze hem graag terug wilde, maar goed dat hangt altijd af van ontwikkelingen binnen bedrijf), meeste spullen weg gedaan en de belangrijke in een opslagbox.
Dit was voor een reis van 9 maanden waarbij we als we niet op reis waren gegaan toch op zoek waren gegaan naar een ander huis dan ons mini-flatje en ook graag zouden verhuizen van woonplaats. Ons meubels waren ook nog voor een groot deel uit de studententijd en daarna om te sparen niet vervangen.

Ga je voor 3 maanden en/of ben je wel gehecht aan je spullen, baan en of huis dan zou ik het anders regelen. Terugkomen is toch best heftig en verkijk je ook niet op de kosten van bijv alleen al verfen en een vloertje in een huis.

Welkom op het forum! Een huis is misschien het meest lastige om op korte termijn terug te krijgen. Mocht je nu in een geweldig huisje zitten waar je heel goedkoop kunt wonen moet je rekening houden dat je dit misschien niet meer terug krijgt. Alle andere dingen zijn (vind ik) gemakkelijker om te vervangen.

Wanneer je snel een woonruimte zoekt komt je meestal uit bij particuliere verhuurders waar je meestal (veel) meer betaald. Maar gezien de huidige markt lijkt het me niet moeilijk om woonruimte te vinden. Als is het maar dat je tijdelijk bij bekende in kunt wonen die b.v een tweede huis te koop hebben staan 🙂 .

Mocht je wat met je huidige werkgever kunnen regelen om later terug te komen is dat altijd prettig. Maar het zijn nooit garanties. Daar moet je dus rekening mee houden wanneer je de beslissing neemt.

Hi,

Voor een relatief kortere reis van een aantal maanden zou ik proberen onbetaald verlof te nemen mits je zeker weet dat je werk hebt bij terugkomst. Ook zou ik proberen om je huis onder te verhuren. Dan hoef je niet opnieuw te beginnen bij terugkomst en druk je je vaste lasten. En als je je huis onder verhuurt, kun je hem deels gemeubileerd onderverhuren zodat je niet alles hoeft op te slaan.

Maar goed, deze dingen zijn natuurlijk niet altijd mogelijk. Toen ik wat kortere reizen heb gemaakt van 1-1,5 maand was ik er toe in staat om onslag te nemen omdat ik wist dat ik toch wel werk had bij terugkomst, maar ik kreeg altijd onbetaald verlof.

Onderverhuren moet ook maar net mogelijk zijn, het fijnste is als het mensen zijn die je kent. Als je het geen probleem vindt om je woonruimte te verliezen, omdat er andere opties zijn bij terugkomst is dat natuurlijk ook een optie.

Succes met de ideeen en planning 👌

Eerste keer langere tijd buitenland was tijdens mijn studie (voor een stage). Ik had mijn goedkope studentkamer in onderhuur gedaan, en daar ben ik na een half jaar weer ingetrokken. Meteen na terugkomst afgestudeerd, en toen begonnen met werken. Ik had binnen een week een parttime baantje, en binnen een paar maanden (snel genoeg, ik was gewend aan weinig inkomen 😛 ) werkte ik fulltime.

De tweede keer langere tijd buitenland liep mijn contract af. Werk zoeken moest ik toch wel... Ik was sowieso van plan te verhuizen, dus ik heb al mijn spullen in de opslag gedaan. Tijdens mijn reis ben ik kort in NL om te solliciteren, wat er toe leidde dat ik een week na terugkomst kon beginnen met mijn nieuwe baan. Ik moest toen een maandje bij vrienden logeren, maar daarna had ik ook een appartement.

De derde keer langere tijd buitenland was voor werk. Omdat ik onkostenvergoeding kreeg kon ik mijn appartement leeg laten staan (er logeerden wel af en toe vrienden). Wat een luxe, niets uitzoeken 😇

Op dit moment heb ik zowel werk als een huis wat ik niet kwijt wil, maar gelukkig heb ik niet te drang langere tijd weg te gaan. De reislust is er wel nog, maar ik ben happy met trips van 2 dagen tot 6 weken. Voordeel van kortere reisjes is dat je ook naar minder goedkopere bestemmingen kan en je meer dure dingen kan doen 😎 👍

Hi,

Er zijn volgens mij best veel bedrijven die een onbetaald verlof regeling in hun arbeidsvoorwaarden / cao hebben, dus kijk daar eerst eens naar.
Als je een huurhuis hebt dat je graag zou willen aanhouden zou ik vragen naar de mogelijkheid om het in onderhuur te doen. Bij ons was dat geen probleem (ik had een sociale huurwoning). Veel mensen zoeken wel vaak iets voor minstens een jaar....wellicht een reden om langer te gaan 🙂?

Doe niet je huurwoning in onderhuur aan dezelfde mensen voor meer dan een jaar! Zij genieten dan huurbescherming en bouwen het recht op om te blijven.

Dus... Langer dan een jaar weg? Nieuwe huurders regelen.

Als je het formeel bekijkt doe je (in het geval van een sociale huurwoning) niet aan onderhuur maar huisbewaring. Bij huisbewaring is er geen sprake van huurbescherming. Dit mag in een aantal specifieke situaties waaronder proefsamenwonen, werk/studie buiten de regio, detentie/opname verpleeghuis of lange reis in het buitenland. Er geldt meestal een minimum termijn van 3 maanden en maximum termijn van 2 jaar (proefsamenwonen is max 1 jaar of korter), maar dit kan per verhuurder/gemeente verschillen.

In het contract dat je opstelt met je 'huisbewaarder' moet je specifiek zijn dat het om een dergelijke situatie gaat. Je moet dus geen standaard huurcontract nemen, maar even googlen naar een huurcontract specifiek voor huisbewaring. Misschien dat je woningbouwvereniging hierbij kan helpen. Je moet er onder andere inzetten dat het om huisbewaring gaat en dat je zelf de woning na afloop van het contract weer gaat bewonen.

Hieronder een link naar meer info mbt huisbewaring in Amsterdam.

*** link offline ***